Najczęściej zadawane pytania
1. W jakich przypadkach sporządza się Świadectwo energetyczne?
Świadectwo energetyczne (certyfikat energetyczny) należy sporządzić dla każdego budynku lub lokalu oddawanego do użytkowania oraz powinno się je sporządzić dla budynku czy lokalu podlegającemu zbyciu na rynku wtórnym lub wynajmowi. Ponadto właściciel budynku lub lokalu, jest zobowiązany zapewnić sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, jeżeli:
upłynął termin ważności świadectwa charakterystyki energetycznego budynku (10 lat od wystawienia), lub:
- w wyniku przebudowy lub remontu budynku, uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna.
Konieczność sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązuje od 1 stycznia 2009r.
- Odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania
- Przykładowe pytania egzaminacyjne
- Informacja nr 1 dla kandydatów przystepujacych do egzaminu
- Informacja dla kandydatów przystępujących do egzaminu
2. Budynki nie objętę certyfikacją
Ustawa zawiera jednak wyjątki. Certyfikacji, czyli sporządzeniu świadectwa charakterystyki energetycznej, nie podlegają budynki:
- podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;
- używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
- przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;
- niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;
- przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/m2/rok;
- mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;
- wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2. [Nowelizacja Ustawy Prawo Budowlane z dnia 19 września 2007, Dz.U. 2007 nr 191 poz. 1373]
3. Skąd wynika obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków?
Obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Polska jest obowiązana do wprowadzenia przepisów niezbędnych do wykonania dyrektywy do 1 stycznia 2009 r. Transpozycji przepisów unijnych dokonano poprzez ustawę z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane (Dz. U. z 2007 r. Nr 191, poz. 1373) oraz stosowne akty wykonawcze.
4. Jak długo będzie ważne świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne 10 lat pod warunkiem nie przeprowadzenia w tym czasie robót budowlanych, w wyniku których zmianie uległaby charakterystyka energetyczna budynku. W przypadku przeprowadzenia robót budowlanych, w wyniku których nastąpiła zmiana charakterystyki energetycznej zachodzi konieczność sporządzenia nowego świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
5. Jaka jest różnica pomiędzy certyfikatem energetycznym a audytem?
Powrót
Certyfikat energetyczny Audyt energetyczny Opis stanu istniejącego Przygotowanie termomodernizacji Określa jakość techniczną budynku i koszty eksploatacji Określa metody i koszt termomodernizacji Stanowi uzasadnienie kosztów czynszu lub ceny sprzedaży Stanowi podstawę do uzyskania kredytu Należy powtarzać w określonych odstępach czasu Jest wykonywany jednorazowo
